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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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026 ···

Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Stark reduziert!! Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 2 Garagen zwischen Altenkirchen und Hachenburg!

€ 129.000

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

562 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Hachenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen (ca. 10 km) und Hachenburg ( ca. 8 km).
Vor dem Haus wurden einige Stellplätze mit Pflastersteinen befestigt und ein überdachter Freisitz errichtet.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massive Gebäude hat seinen Ursprung ca. in der Mitte des 19. Jahrhunderts. Es ist teilunterkellert. Ca. 1970 wurde das ursprüngliche Wohnhaus um einen Anbau erweitert.
Seit dem Jahr 2005 hat der Eigentümer bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurden z.B. die Zimmer renoviert und größtenteils neue...

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Den Heizungsraum erreicht man über einen separaten Außenzugang. Die Heizwärme- und Warmwassererzeugung werden zusätzlich von einem Pelletofen und einer Solaranlage unterstützt. Der Pelletofen ist allerdings defekt und müsste ggf. repariert...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald und in Hachenburg finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem gibt es in diesen Orten auch ein Krankenhaus sowie einen...