Bürofläche zur Miete

14 €

/m²

575,4 m² Bürofläche

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 Wien Objekt Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 Wien

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Die optimale Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.

Verfügbare Büroflächen:
1.OG, ca. 337,14 m²
5.OG, ca. 575,40 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50

Verfügbare Lagerflächen:
KG1, ca. 200 m²
KG1, ca. 32 m²
KG1, ca. 25 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50

Des Weitere können auch 23 Stellplätze zu je € 100/netto/Stellplatz angemietet werden.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 12,58 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,58 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zum Flughafen: 13.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 3.23, Distanz zur Hauptschule: 3.65