4 Zimmer • 158,3 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zur Miete - Erstbezug
4.769 €
4 Zimmer • 158,3 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
KönigsWiesen - KönigsTerrace
Genießen statt pflegen: 158 m² Wohnen plus 35 m² Garten und eine großzügige Terrasse – ideal für alle, die das Leben im Freien lieben. Ihr eigenes Townhouse mit separatem Eingang, flexiblen Räumen für Office oder Alltag und einem hellen Untergeschoss mit privater Terrasse. Hier verbinden sich Sonnenstunden, Entspannung und moderner Komfort.
Highlights:
• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach, kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.
• Energieeffiziente Technik: Individuelle Wärmepumpen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart Cooling System.
• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
30,12 €/m²
4.768,74 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Forstenried, insbesondere der Maxhof, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe genießen Bewohner hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit dem Forstenrieder Park und dem nahegelegenen Fürstenrieder Schloss zu erholsamen Spaziergängen ein.
Perfekte Anbindung
• Nur 15 Minuten zum Starnberger See
• 3 Min. U3,20 Minuten zur Münchner Altstadt
• Spielplatz, Kita & Grundschule fußläufig
• Einkauf (Edeka, Hofladen) 400 m
• Wochenmarkt Forstenried mittwochs & samstags
Weitere Informationen
Bautenstand
Ihr Traumhaus in der Endphase: Gestalten Sie Ihr Zuhause im „Future Living“ nach Ihren Vorstellungen!
Im begehrten Forstenried entsteht Ihr zukünftiges Zuhause im „Future Living“ Projekt. Das Gebäude steht bereits – nun haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ihre persönliche Note zählt:
Die Basisarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Bodenheizung und Grundinstallationen für Elektrik, Heizung und Sanitär sind abgeschlossen. Jetzt können Sie Bodenbeläge und den finalen Farbanstrich individuell wählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Außenbereich in perfektem Timing:
Parallel zum Innenausbau werden die Außenanlagen fertiggestellt, abhängig von der Witterung, um eine nahtlose Fertigstellung des gesamten Projekts zu gewährleisten.
Der Countdown läuft:
In nur 3 bis 5 Monaten können alle Maßnahmen abgeschlossen sein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil eines ökologisch nachhaltigen und luxuriösen Wohnprojekts zu sein, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch Ihre individuelle Kreativität.
Ihr neues Zuhause im „Future Living“ wartet darauf, mit Ihnen vollendet zu werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar
