IBD Immobilien GmbH

Herr Pascal Block

Kapitalanleger aufgepasst! (8 Einheiten) Wohn- und Geschäftshaus in Mettmann

€ 415.000
Kaufpreis
447,13 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
354,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40822 Mettmann 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.000 x-fache Miete 12,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Mettmann. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport-/Freizeitangebote, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- und sieben...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1912

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 709 m² großem Grundstück welches im Jahr 1962 zu 50/100 MEA´s geteilt wurde. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und...

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Ausstattung

Die Aufteilung ist wie folgt

Erdgeschoss:

- Eine ca. 95,05 m² große Gewerbeeinheit. Wird als Imbiss geführt.
- Eine ca. 74,07m² große Gewerbeeinheit. Leerstand

1. Obergeschoss:

- Ein ca. 13,57 m² kleines Appartement, vermietet
- Eine ca. 41,83 m² große 2-Zimmer-Wohnung, vermietet
- Eine ca...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 209.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Anbieter der Immobilie

Partner

IBD Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bonner Str. 72, 50389 Wesseling

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Herr Pascal Block

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cjk55q

Referenznummer: 0378

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