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Pegasus Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Herr Markus Klaeser

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021 ···

Nr. anzeigen

02175-188 75 75

0176/84530953

Mehrfamilienhäuser - 17 Wohnungen, 8 Garagen, 4 Lagerhallen und mehr -

€ 500.000

Kaufpreis

1 108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58762 Altena

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Nebenkosten

€ 851,99

Provision für Käufer

5,95

Lage

Altena eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und entstand unterhalb der im 12. Jahrhundert begründeten Burg Altena, auf der im Jahr 1914 durch Richard Schirrmann die weltweit erste ständige Jugendherberge eingerichtet wurde. (siehe Museum Weltjugendherberge).

Die Nachbargemeinden gehören wie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
13 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2031 bis 23.09.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 3.105 m² großen Grundstück stehen diese 5 Häuser mit insgesamt ca. 17 Wohnungen. In die einzelnen Gebäudekomplexe sind teilweise größere und "normal große" Garage integriert, ebenso wie gewerblich genutzte Flächen als Lagerhallen, Büro oder Ladenlokale.

Zu der als "Gebäude- und Freifläche" bezeichneten...

Ausstattung

Erläuterung zu der Mietsituation:

Die aktuelle monatliche IST-Kaltmiete in Höhe von € 4.959,13 schlüsselt sich in

- € 1.234,01 für 6 vermietete Wohnungen für ca. 322 m² von ca. 1.108 m² Wohnfläche
- € 3.072,40 für 4 Hallenbereiche (Gewerbe) und das Sängerheim für 100% der Gewerbefläche
- € 652,72...

Preisinformation

13 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.509,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusammenfassung:
Bj. ca. 1960, 5 Häuser mit ca. 17 Wohnungen - 8 Garagen, 3 Duplex-Garagen, 4 Lagerhallen + Laden-/Bürofläche, ca. 1.108,00 m² Wfl., ca. 1.291 m² Lager-/Nutzfläche, ca. 3.105 m² Grundstück + ca. 14.800 m² Landwirtschaftsfläche , Gas Etagenheizungen in den Wohnungen, Durchlauferhitzer...