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Reuker Immobilien GmbH

Herr Daniel Pfeifruk

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Nr. anzeigen

+49 531 88 686 777

+49 (0)170 96 482 88

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

€ 626.000

Kaufpreis

127,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38126 Braunschweig / Südstadt-Rautheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 626.000

2 Stellplätze, je

€ 7.500

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt. zahlbar 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Die Bromberger Straße, welche im südöstlichen Bereich von Braunschweig liegt und in der eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h gilt, ist ein Abzweig der Helmstedter Straße und damit deutlich ruhiger gelegen.
Das Stadtzentrum ist von hier mit dem Auto innerhalb von acht Minuten erreichbar, jedoch befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über vier Zimmer verteilt auf ca. 136 Quadratmeter Wohnfläche, welche alle vom großen Flur zu erreichen sind. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, außerdem bietet der Flur genug Platz für eine Garderobe.
Das Wohn- und Esszimmer bildet den...

Ausstattung

- Kunststofffenster anthrazit außen, weiß innen
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Außenrollläden
- hochgedämmte Hauseingangstür mit Sicherheitsausstattung
- weiße Röhrenspantüren mit CPL-Oberfläche (innen)
- Wärmepumpe
-Teilunterkellerung mit privaten Abstellflächen, Technikraum und...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 8,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,69 m², Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom...