Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.
Lage
• Bevorzugt grüne Sackgassenlage in ruhigem Villengebiet
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen im Ortskern von Nienstedten oder Blankenese
• Das bekannte Elbe-Einkaufs-Zentrum ist in 5 Minuten Nähe
• Kindergärten und alle Schularten in unmittelbarer Umgebung, u.a. die Gymnasien Hochkamp, Christianeum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinabrung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Stückholz
Gültigkeit
24.06.2018 bis 23.06.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese klassische „Hamburger Kaffeemühle“ wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt, 1972 erweitert und 2016/2017 energetisch umfassend saniert sowie komplett neu ausgestattet.
Die hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihr attraktives Platzangebot aus und ist für die Familiennutzung ebenso geeignet...
Ausstattung
• Einladendes Entree mit Parkett, Garderobe, Gäste-WC u. Zugang zu den Wohnräumen
• Wohn- Essbereich mit saniertem Fischgrätparkett, Kaminofen, bodentiefen Fenstern u. Ausgang zur Terrasse
• Weiße Markenküche, Granit-Arbeitsplatten, hochwertige Einbaugeräte, z.B. ein 5-flammiges Gaskochfeld von Neff
• Stilvoll...
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cjxy58
Referenznummer: 2359
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