Sehr helle, renovierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 20-Parteien-Haus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie dem Pfandhaus Schumachers.
Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen Kellerraum für jede Wohnung. Zudem gibt es einen separaten Platz für die Mülltonnen und einen Abstellplatz für Fahrräder.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Fenster sind ebenfalls erneuert worden. Dies garantiert niedrige Energiekosten, im Sommer wird es nicht so warm und im Winter hilft die Dämmung die Heizkosten zu reduzieren. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das tolle Badezimmer mit Fenster und Dusche, die Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Echtholzbalken. In der oberen Etage befindet sich dann ein kleiner Vorraum sowie das Schlafzimmer, auch hier gibt es Holzbalken und es findet sich genug Platz für eine individuelle Einrichtung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
8,99 €/m²
665 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1995 €1.995 €
Lage
Neue Linner Str. 83a, Stadtmitte, Krefeld (47798)
Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage, Ärzte, Cafès, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren sowie Banken sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Die Haltestelle Rheinstraße, mit allen öffentlichen Anbindung, befindet sich quasi vor der Türe. Hier fährt uach die U76 direkt nach Düsseldorf, was ein eventuelles Pendeln enorm erleichtert. Bis zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Auch die verschiedenen Autobahnen A44 sowie A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Übernahme Möbel
Die Küche inkl. Kühlschrank und die Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine fragen Sie bitte ausschließlich online an. Interessierte ohne festen Arbeitsvertrag bitte ich von einer Anfrage abzusehen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
