Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
282500 €282.500 €
4.193 €/m²
2 Zimmer • 67,4 m²
2- Zimmer Erdgeschoss Wohnung im zentralen Rödental
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Erdgeschoss Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei
Merkmale
Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Gartenanteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
282500 €282.500 €
4.193,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
298.039 €1
Kaufpreis
282.500 €
Kaufnebenkosten
15.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.238 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
