image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (40)

CGI Immobilien

Herr Christophe Garattoni

phone

068 ···

Nr. anzeigen

06842-708 6292

0171-345 7680

* Einzigartige Villa im Bungalow- Baustil in Saargemünd mit toller Fernsicht *

€ 949.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57200 Sarreguemines

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in begehrter Lage von Sarreguemines (Stadtteil) Frankreich. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend und besticht durch seine privilegierte Lage. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Villa eine erstklassige Wohnlage mit einer harmonischen Verbindung von Natur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2005

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeiruf

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

04.01.2022 bis 03.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2005 erbaute, hochwertige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saargemünd, direkt hinter der deutsch- französischen Grenze.

Die Immobilie wurde im Bungalow -Baustil erbaut und und bietet in mehreren Wohntrakten und einer Wohnfläche von 400 qm genügend Raum für die Familie oder lässt Wohnen und...

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit allen Extras
- Fußbodenheizung (Öl) aus dem Jahr 2014
- Bodentiefe Fenster (Doppelverglasung, Sicherheitsglas)
- Kamin (Holz) im Wohnbereich
- Eingezäuntes, alarmgesichertes Grundstück von gesamt 5700 qm (4000 am Garten und 1700 qm Waldgrundstück)
- Zwei Doppelgaragen (für 4 PKW´s)...

Weitere Informationen

PKW Info
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Sonstiges
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte...