Magellan Real Estate GmbH

Herr Christian Wirtz

Exklusive modernisierte Wohn- & Gewerbeliegenschaft in Ganderkesee Faktor 11,56 - Vollvermietet

€ 895.000
Kaufpreis
750 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 433 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
27777 Ganderkesee 
(Bürstel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000 x-fache Miete 11,56

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ganderkesee liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit aus.

Geografie und Natur:
Die Gemeinde Ganderkesee befindet sich im Naturpark...

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Das Haus

Baujahr

1986

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 02.03.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Randlage von Ganderkesee, unweit der Westtangente, liegt dieses Anwesen mit einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit, Arbeit und Wohnen harmonisch auf einem Grundstück zu vereinen.

Die Wohn- und Gewerbeanlage mit einem...

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Ausstattung

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Umfassende Modernisierung 2018 - 2021
- Alarmanlage
- Desinger Boden
- Fußbodenheizung
- Designer Küchen
- Doppelgarage
- Swimming Poll

Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur...

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Preisinformation

4 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.412,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DSGVO:
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Anbieter der Immobilie

Magellan Real Estate GmbH

Bordeaux-Straße 1, 28309 Bremen

user

Herr Christian Wirtz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ckng5x

Referenznummer: MG2023043 WE

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