VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
Herr Kevin Hassel
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Radeburg liegt nördlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Lage unserer Ortsteile inmitten einer attraktiven Landschaft mit Seen, Teichen und Wäldern, zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Schmalspurbahn Radebeul - Radeburg, die Traditionen der Stadt ganz im Sinne ihres berühmten Sohnes Heinrich Zille oder auch der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.07.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
87,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*Schönes Anlageobjekt in guter Lage von Radeburg*
Bei diesem Objekt, in sehr gutem Zustand, handelt es sich um 2 Wohnhäuser, bestehend aus einem Miethaus und einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf einem insgesamt 760m² großen Grundstück.
Das Miethaus ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1870 und...
Ausstattung
*gute Wohn- und Geschäftslage*
*hochwertig saniert/ modernisiert*
*sehr gute Infrastruktur*
*geeignet als Kapitalanlage*
*Mietsteigerungspotenzial*
*Gasheizung im Miethaus und Ölheizung im Mehrfamilienhaus*
*Energiekennwert C bei dem Angebotenen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.393,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.335,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Wohnfläche: 550,00 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
Meißner Straße 82, 01445 Radebeul
Online-ID: 2cl7e5n
Referenznummer: 23229036
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