VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Herr Hendrik Vollrath
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Nr. anzeigenSolide vermietete Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In die malerische Bocholter City, direkt an der Aa gelegen, sind es nur ein 15 Minuten zu Fuß und das Naherholungszentrum Aa-See ist in ca. 3 min. mit dem Fahrrad erreichbar. Wer im schönen Bocholter Osten wohnt, kann sich wohlfühlen.
Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs und verschiedene Vereine sind in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese solide vermietete 3- Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Bocholter Osten. Zum Beispiel wurde das Flachdach der Anlage im Jahr 2022 saniert.
Die Wohnung befindet sich im 5 OG und bietet mit ihren 2 Balkonen einen sehr schönen Ausblick über Bocholt.
Die insgesamt ca. 80...
Ausstattung
Wohnfläche ca 80 m²:
3 Zimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad
1 WC
2 Balkone
1 Kellerraum
1 Abstellraum
1 befestigter Stellplatz
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, die Küche ist Eigentum des Mieters.
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Westend 27, 46399 Bocholt
Online-ID: 2cl8p5t
Referenznummer: 23202046
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