Echterhoff-Lennartz Hausverwaltung

Herr Claus Echterhoff-Lennartz

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Wohnen im Zentrum von Erkelenz - moderne Stadtwohnung -

auf Anfrage
Kaltmiete
124 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchstraße 13
41812 Erkelenz 
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Preise & Kosten

Kaltmiete auf Anfrage Nebenkosten € 325 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 75

Kaution

4.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich unmittelbar im Zentrum von Erkelenz.
Den Marktplatz, den Franziskanerplatz, den Johannismarkt erreichen Sie nach verlassen des Objektes in wenigen Schritten. Hier finden Sie die Stadtverwaltung, die Pfarrkirche St. Lambetus, Banken, Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.11.2023 bis 14.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenige Meter vom Marktplatz im Zentrum von Erkelenz befindet sich die angebotene moderne Galeriewohnung. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen. Die Wohnungsgrößen beträgt ca. 124 Quadratmetern. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen...

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Ausstattung

- Aufzug, Breite Türen, schwellenfreie Zugänge
- Beheizung per Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster dreifach-verglast
- Elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Kontrollierte Wohnungs-Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fliesen großformatik, hell
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist mit einem Arbeitsraum zum Aufstellen der Wachmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.


Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Anbieter der Immobilie

Partner

Echterhoff-Lennartz Hausverwaltung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Ostpromenade 23, 41812 Erkelenz

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Herr Claus Echterhoff-Lennartz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2clyr5z

Referenznummer: DG 4

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