geräumige Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Mühlhausen
Einladend, ansprechend und informativ - das eindrucksvolle Schaufenster dieses wunderbaren Altbaugebäudes mit Blick auf die berühmte Persiluhr weckt die Neugier ihrer Kunden und lenkt den Blick auf das Angebot in ihrem Laden.
Der Zugang zur Ladenfläche erfolgt in moderner Weise durch eine automatische Glastür. Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 287m² und verfügt über einen zusätzlichen Seiteneingang und einen hinteren Zugang. Auf dieser Etage finden sich außerdem zwei separate Toiletten, die für Kunden und dem Personal zur Verfügung stehen. Zudem ist ein großräumiges Lager vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der die Arbeitsabläufe innerhalb des Gewerbebetriebs deutlich erleichtert.
Eine breite und elegante Steintreppe führt in das 1. Untergeschoss, welches bei Bedarf gerne mit angemietet werden kann. Dieser Bereich kann ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden. Hier finden sich eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung von Umkleidekabinen. Im Treppenaufgang bietet sich die Gelegenheit, ein ansprechendes Schaufenster zur Präsentation zu nutzen.
Die letzte Etage, das 2. Untergeschoss, ebenfalls bei Bedarf verfügbar, kann entweder als zusätzliche Verkaufsfläche oder vollständig als Lager genutzt werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten für dieses einzigartige Gewerbeobjekt sind nahezu grenzenlos.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitiges Gewerbe in einer attraktiven Lage zu etablieren, und die räumlichen Möglichkeiten sind äußerst vielfältig.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ladenlokal zeichnet sich durch seine hervorragende Lage mitten im Herzen von Mühlhausen aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsstraßen, Restaurants und anderen Gewerbebetrieben, was eine hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit gewährleistet.
