Bürofläche zur Miete

19,90 €

/m²

300,2 m² Bürofläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Historischer Flair trifft moderne Arbeit - Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten Objekt Historischer Flair trifft moderne Arbeit - Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten

Im prachtvollen, historischen Börsegebäude aus dem Jahr 1877 am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung bereit. Das denkmalgeschützte Haus beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Ambiente, großzügigen Foyers, repräsentativen Stiegenaufgängen sowie einer hauseigenen Garage mit mietbaren Stellplätzen.

Darüber hinaus bietet das Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle. Die zentrale Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Objekt ist über den Ring, die Wipplinger Straße sowie den Börseplatz zugänglich.

In der Umgebung - ebenso wie im Gebäude selbst - findet sich ein vielfältiges kulinarisches Angebot, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der begrünte Innenhof des Börsegebäudes lädt zu erholsamen Pausen oder kurzen Besprechungen im Freien ein.

Verfügbare Flächen:
EG, Top 1-4 ca. 133 m²
EG, Top 67-70, ca. 137 m²
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
3.OG, Top DG3, ca. 300 m² - reserviert
3.OG, Top DG1, ca. 1.208 m² zzgl. 86 m² Terrasse - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,36
Heizkosten/m²/Monat/netto: € 2,61

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, modernisiert: 2003, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zum Flughafen: 17.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.91, Distanz zur Hauptschule: 3.38 Sonstiges: EDV-Verkabelung