DRHAUS - Freie Handelsvertretung Kipphen

Herr Björn Kipphen

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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad-Emstal - 961qm Süd/-Westgrundstück

auf Anfrage
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34308 Bad Emstal 
(Sand)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,0% zzgl. gesetzl. MwSt. (Brutto 2,38%)

Lage

Das Grundstück liegt am Ende einer sehr ruhigen Seitenstraße und direkter Lage zum Kurpark „Rosengarten“.
In Bad Emstal befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte, Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungsangebote, ebenso mehrere Kleingartenvereine & Sportangebote.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1976 / 1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl / Holz

Gültigkeit

12.04.2023 bis 11.04.2023

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein nahezu kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Emstal OT Sand an. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Keller errichtet und außen mit weißem Scheibenputz versehen. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und in 2004-2009 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sowie...

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Ausstattung

• Einliegerwohnung mit separater Terrasse
• zwei Terrassen
• zwei Balkone
• ruhige Lage in Sackgasse
• Kamin
• 4 Bäder / Duschen
• separater Elternbereich
• Garage inkl. Abstellraum
• Galerie inkl. Stahlwangentreppe
• Fenster mit Isolierverglasung
• Badezimmer im KG / EG / DG
• Wohnräume...

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Weitere Informationen

Maklercourtage
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DRHAUS / Freie Handelsvertretung Kipphen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Modernisierungen
2004 bis 2007 - Innenausbau EG & DG
• Galerie inkl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DRHAUS - Freie Handelsvertretung Kipphen

Am Heiligenstock, 7, 34355 Staufenberg

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Herr Björn Kipphen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2cmkb59

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