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Wienecke Immobilien

Frau Anja Wienecke

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048 ···

Nr. anzeigen

048621040640

01732345454

Multitalent im Hafenstädtchen in guter Lage!

€ 310.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

399 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25832 Tönning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Provision für Käufer

3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Durch die gute Lage innerorts, ist das Haus auch als Verkaufsfläche interessant. Der gegenüberliegende Discounter sowie Schulen und andere Anziehungspunkte ziehen schon jetzt einen gewissen Kundenverkehr an.

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses, durch seine charmante Bauart attraktive Gebäude, wurde in den letzten Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In welche Richtung die Zukunft dieses Hauses geht, bestimmen Sie!

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Durch verschiedene Eingänge ist die Aufteilung in zusätzlichen Wohnraum oder die Fortführung einer geschäftlichen Nutzung möglich. Die hellen Räume mit einer guten Raumhöhe sind großzügig geschnitten und bieten dementsprechend eine weitere Wohnnutzung an. Das ehemals als...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist bereits geräumt und so steht einer Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...