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NC Immobilien

Herr Cosimo Damiano Nuzzo

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07151 1738720

0172-5654102

Kapitalanlage für eine bessere alternative als ANLAGEINVESTITION, 3-Zim. WHG in Zentrum S-Wangen

€ 259.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70327 Stuttgart-Wangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 195

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 %, zzgl. ges. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Herzen des weitläufigen am Neckar gelegenen Wohnbezirks Stuttgart-Wangen, welche rund 9.000 Einwohner hat, gibt es eine Anbindung zur Schnellstraße A10, B14, Richtung Stuttgart, Fellbach etc. Die Autobahnanbindung A8 Richtung München ist nicht weit davon entfernt. Die ÖPNV, Stadtbahnhaltstelle nach Stuttgart-Zentrum ist in...

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Die Wohnung

Bezug

SOFORT

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1927
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2022 bis 15.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Anleger mit Interesse an Investitionen präsentieren wir eine herausragende Alternative zu herkömmlichen Anlageformen. Unsere 3-Zimmer-Wohnung, die seit dem 01.03.2023 erfolgreich an äußerst zuverlässige Mieter vermietet ist, in Kombination mit einer soliden Hausverwaltung, stellt eine äußerst lohnenswerte Kapitalanlage...

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Kellerräume
- Einbauküche
- Bad / WC mit Tageslichtfenster
- Fliesen
- Granit
- Laminat

Modernisierungen in der Wohnung:
- Etagenheizung mit Heizkörper
- Sämtliche Fenster sind doppelt verglaste Kunststoff-Fenster Baujahr 2021
- Granitboden

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,785 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 %, zzgl. ges.19 % MwSt, insgesamt 1,785 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
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