WG-Zimmer zur Miete

360 €

25,7 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Gengenbach (77723)

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Gesucht werden Bewohner, die das Gemeinschaftsleben schätzen und sich in ein selbstverwaltetes Wohnumfeld mit ansprechenden Nutzungsmöglichkeiten in diesem Haus integrieren möchten (kein Partyhaus).

Allgemeines Das 2-Familienhaus wurde 2021 zur Nutzung als Studenten-WG umgebaut und renoviert. Natürlich ist das 2-Familienhaus auch für Azubis beziehungsweise generell für junge Leute geeignet.

Derzeit steht in den 2 Wohneinheiten auf 3 Ebenen noch 1 von 8 Zimmer mit
ca. 25,68 m² und reichhaltige Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Zudem ein großzügiger und abgeschlossener Fahrradabstellbereich sowie eine überdachte Freiterrasse/Loggia.

Im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Aufenthaltsbereich mit TV und Kühl- und Gefriermöglichkeiten.
Diese werden vom Vermieter gestellt.

Im Gebäude selbst stehen ein separater Eingangsbereich, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate WC-Anlagen zur Verfügung.

Alle Räume sind über WLAN versorgt und haben somit Internetzugang.

Das 1 helle, große und freundliche Zimmer in diesem 2-Familienhaus steht Ihnen ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung.

Die Miete beträgt 360,00 € + Nebenkostenpauschale in Höhe von 220,00 €, somit monatlich 580,00 €.

Vor Mietbeginn ist eine Kaution für das WG-Zimmer von 1.080,00 € zu bezahlen.

Die Mindestmietdauer sollte 12 Monate nicht unterschreiten.

Der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung muss vom Mieter erbracht werden.

In der Miete sowie in den pauschalen Nebenkosten sind alle Miet- und Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren, Strom, Internetflatrate, Waschmaschinen- und Trocknernutzung der Gemeinschaftsräume sowie alle üblichen umlagefähigen Nebenkosten enthalten.
Eine gesonderte Abrechnung, gegebenenfalls Nachforderung, erfolgt somit nicht.

Meldet euch bei Interesse gerne bei unserem
Ansprechpartner: Tim Pauli
Telefon: 0176-43305698
E-Mail: t.pauli@kbi-immo.de

Wir freuen uns auf euren Anruf und euch bald persönlich kennenzulernen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum