Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 113 m² 355 m² Grundstück Neulögow Gransee 16775

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.327 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 355 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Altstadt Gransee, modernisiert

Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Es verfügt derzeit über 4 Zimmer mit insgesamt ca.113m² Wohnfläche,Küche, Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Die Immobilie ist umfriedet, voll erschlossen und modernisiert.

Das ausbaufähige Dachgeschoss hat eine schöne Balkenkonstruktion und gute Raumhöhe. Derzeit befinden sich hier 3 Räume. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter Ausstattungen.

Das Grundstück mit ca. 355 m² Fläche verfügt über eine eigene Toreinfahrt, die in einen hübschen Garten, im Innenhof führt. Hier befinden sich ein überdachter Hauseingangbereich. Desweiteren verfügt das Objekt über zwei Nebengelasse die weitere Möglichkeiten eröffnen.

Ein historisches Einfamilienhaus mit vielen individuellen Gestaltungsspielraum im Herzen der historischen Altstadt Gransee.
Siehe auch unter Lagebeschreibung.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Sanierungen
1995 Dach
1995 Fassade
1995 Fenster UG mit Rolläden
1995 Haustüren
1998 Bad und Sanitärinstalationen
2015 Gasheizung

Merkmale

355 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Haupthaus

- Konstruktionsart: Massivbauweise
- Fassaden: verputzt
- Baujahr 1900
- 4 Zimmer ca. 113 m² Wohnfläche ,Küche, Bad
- Deckenhöhe ca. 2,50m
- 1 Bad, gefliest Badewanne und Dusche
- Fußböden: Estrich, Fliesen, Teppichboden
- Fenster: Teil - Isolierverglasung
- Treppen: Holz
- Heizungsart: Gasheizung , in einem Zimmer Kachelofen
- Dacheindeckung: Satteldach
- Dachboden: aktuell, zusätzlich 3 Räume zum Ausbau
- Keller: teilunterkellert

Grundstück

-
- Grundstücksfläche von ca.355 m²
- gepflasterte Toreinfahrt
- gepflasterte Wege
- Außenanlage: Garten im Innenhof
- überdachter Hauseingang zum Innenhof
- 2 Nebengelasse
- 1 Stellplatz im Innenhof
- Werkstattbereich/Abstellräume

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.327,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

168.105 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

18.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neulögow, Gransee (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gransee eine 750 Jahre historisch erhaltene Stadt, im Herzen vom Landkreis Oberhavel mit ca 5900 Einwohner. Die Stadt liegt nördlich von Berlin und ist ca. 70 km entfernt vom Zentrum.

Im Norden und Osten an Gransee grenzen Fürstenberg/Havel, im Osten Zehdenick, im Süden an die amtsfreie Gemeinde Löwenberger Land und im Westen an die amtsangehörigen Gemeinden Sonnenberg, Schönermark und Großwoltersdorf.
Die Gemarkung der Stadt Gransee, einschließlich aller Ortsteile, umfasst eine Fläche von 121,28 km².

Die B96 führt durch Gransee direkt bis nach Stralsund.
Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit bis zum Beriner stadtzentrum ca. 1Stunde.
An der Eisenbahnstrecke Berlin-Stralsund (Berliner Nordbahn) liegt der Bahnhof Gransee, hier halten Regionalzüge. Östlich der Stadt befindet sich ein Flugplatz (IATA-Code: ODEG), der hauptsächlich für den Fallschirmsport genutzt wird.

Größte Sehenswürdigkeiten der Stadt Gransee sind neben dem historischen Stadtzentrum die St.-Marien-Kirche, die Stadtbefestigung mit Ruppiner Tor, Pulverturm und Weichhäusern, das Luisendenkmal zur Erinnerung an die preußische Königin Luise, die Reste des Franziskanerklosters und der Stadtwald mit dem Warteturm.
Das Heimatmuseum im ehemaligen "Heilig-Geist-Hospital" (erbaut 1315, erneuert 1715) mit St.-Spiritus-Kapelle ist gleichzeitig die Tourismusinformation.
weitere Sehenswürdigkeiten sind;
Stadtmauer mit Wiekhäusern (14. Jahrhundert)
Pulverturm (15. Jahrhundert)
östlicher Klausurflügel mit Kreuzgang erhalten
Kornspeicher (18. Jahrhundert)
Kriegerdenkmal
mittelalterliche Warte vor dem Ruppiner Tor (15. Jahrhundert)
In der Nähe befindet sich;
das Schloss Meseberg, Gästehaus und Tagungsstätte der Bundesregierung( leider nicht öffentlich)
Herrenhaus Dannenwalde
Gutshof Gramzow
Denkmalsanlage von 1952 an der Gabelung von Mühlenstraße/Templiner Straße für die Opfer des Faschismus

Eine gut ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden, u.a.;
mehrere Schulen
DRK Kreisverband Gransee
Krankenhaus Gransee
THW Gransee
Freiwillige Feuerwehr Amt Gransee und Gemeinden

Weitere Informationen

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WECOSS Werz ImmobilienMaklerbüro

Bernauer Str. 21, 16515 Oranienburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cng857

Referenznummer: 1432#U3gTg1

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