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306.123 €
2 Zimmer  â€˘  76,6 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
306123.45 €
3.999 €/m²
2 Zimmer  â€˘  76,6 m²

Neu errichtete 3-Raum-Eigentumswohnung mit umweltfreundlicher, effizienter Luft-Wärme-Pumpe-Heizung zentrumsnah in Greifswald

Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei.Sie ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Raumaufteilung Siehe Grundriss, nach Anforderung der Baumappe.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
306123.45 €
3.999 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
341.542 €1
Kaufpreis
306.123 €
Notarkosten (1,5%)
4.592 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.367 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.929 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.531 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Industriegebiet, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich ca. 2 km oder 8 Minuten mit dem Fahrrad vom Marktplatz der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt gerade einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem BĂĽro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur VerfĂĽgung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrĂĽcklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des EigentĂĽmers.
Das ImmobilienbĂĽro HĂĽbner ĂĽbernimmt keine Haftung fĂĽr eventuell, nicht korrekte Angaben.

Sonstiges
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Ăśber den Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Edwin HĂĽbnerDein Kontakt
Online-ID: 2cnxn5x
Referenznummer: 24WE_Wo04
Immobilien-HĂĽbner Greifswald
Immobilien-HĂĽbner Greifswald
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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