Immobilienkontor Kettner
Herr Frank Kettner
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in guter Lage von Bonn!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% incl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar nach erfolgter Beurkundung durch einen Notar.
Lage
Das Haus liegt auf der Ortsgrenze zwischen Alt-Lannesdorf und Muffendorf an der Deutschherrenstrasse. Sowohl die Erreichbarkeit der Innenstädte von Bad Godesberg und auch Bonn als auch die Mikrolage ist als sehr positiv zu bewerten. Die Bushaltestelle ist praktisch vor dem Haus.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 64 qm und einer Wohnung mit 41 qm. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet, die Wohnung im 1. OG ist gerade frei geworden und steht dem neuen Eigentümer zur Vermietung frei.
Das Haus ist neu gestrichen und verputzt worden, birgt jedoch einen gewissen...
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Echtholzdielen belegt und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung im 1.OG ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gasetagenheizung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Besichtigungen sind sehr flexibel durchzuführen. Jederzeit zumindest in der freien Wohnung.
Mieteinnahmen
Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 1889,-€ pro Monat. Der Kaufpreis beträgt das 19-fache der Jahresnettokaltmiete und ist insofern für Bonn attraktiv und fair.
Anbieter der Immobilie
Immobilienkontor Kettner
Thielstraße 11, 53113 Bonn
Online-ID: 2cnzt5t
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