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Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter

Herr Julian Merz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7751 882-2403

Großzügige, moderne und zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse und Garage

€ 420.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79725 Laufenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.05.2023 bis 17.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Allgemein:
- sehr großzügige und moderne Dachgeschosswohnung, die ca. in den letzten 25 Jahren umfassend renoviert/saniert bzw. erweitert wurde
- die Räumlichkeiten befindet sich im 1. Obergeschoss, sodass nur wenige Stufen bewältigt werden müssen
- überschaubares Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, sehr angenehmes...

Weitere Informationen

Sonstiges
weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung...