Exklusives TOP Angebot in der Thermalstadt Zalakaros: Neubau- Energiesparhaus in Premium Kategorie
Objektbeschreibung
Im neuesten Wohngebiet in der Thermalstadt Zalakaros bieten wir eine sofort bezugsfertiges, modernes, komplett möbliertes Einfamilienhaus zum Verkauf an.
die wichtigste Merkmale der Immobilie:
- günstige Lage, ruhige, neue Strasse
- 800 qm grosses Grundstück mit Panoramablick auf den Weinberg Badacsony
- Neubau, im Jahr 2023 errichtet
- individueller Bauplan
- Buamaterialien von höchster Qualität
- Bauablauf wurde von der zustandigen Bauleitung, vom technischen Inspektor, von Innenarchitekten kontrolliert
- 225 qm grosse brutto Wohnfläche
- eine 40 qm große überdachte Terrasse und eine 50 qm große Terrasse gehören dazu
- es gibt ein 30 qm großer überdachter Stellplatz und ein 60 qm großer, nicht überdachter Stellplatz
- 30 qm großer Lagerraum steht zur Verfügung
- Das Haus steht auf einem 0,5 Meter breiten, 1,2 Meter tiefen Streifensockel, auf dem ein 0,25 Meter Plattensockel errichtet wurde.
- Außenwandkonstruktion besteht aus polierten Porotherm-Klimaziegeln mit 2 Zentimeter dicker Wärmedämmputz, dazu kam die 15 Zentimeter dicke Fassadendämmung
- Der Betonfertigteil und die Seite vom Haus wurden bis zu einer Höhe von 1 Meter mit Bitumenabdichtungssystem behandelt.
- Auf den Untergrund wurden 15 Zentimeter trittfestes Graphit-EPS und Estrich-Beton gelegt.
- Die Dachkonstruktion wurde aus Nagelplattenstützen errichtet
- das Dach wurde mit einem Dach- und Entwässerungssystem aus Creaton-Ziegeln gedeckt.
- elegante Fenstern vom Typ RealTherm
- Sicherheitseingangs- und Doppelterrassentüren mit 7 Luftkammergehäusen, 3-Schicht-Glas,
- das Glas ist mit durchsichtiger Thermofolie überzogen
- Eingang verfügt über ein 3-Punkt-Sicherheitsschloss und ein schlüsselloses Türöffnungssystem
- für die die Beschattung sorgen automatische, elektrische Rollläden in Anthrazitfarben
- Die Energieversorgung erfolgt über eine 12 KW Wärmepumpe
- Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wasserumlauf
- deckenheizende Fan-Coil-Innengeräte
- die gewünschte Temperatur kann in jedem Raum separat eingestellt werden
- das Wassernetz ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
- Auf dem Dach wurde eine Solaranlage bestehend aus 18 KW/h Sharp-Solarpaneelen installier
- es sorgt für die jährliche Stromversorgung, für 2 Elektroautosladen, für Whirlpool
- Fliesenverlegung im Innenbereich wurden im Sinne vollkommener Harmonie aus Roma Diamond-Produktlinie ausgewählt
- In den Badezimmern wurden die Möbel, die Sanitärartikel vom Premiumhersteller Wellis geliefert.
- Innentüren schallgedämmte und automatische Schwellentüren und Fenster vom Typ CLP
- Das Haus verfügt über ein 10-Sensoren-Alarmsystem und ein 4-Kamera-Außenüberwachungssystem.
- Alle Einbaumöbel werden nach individueller Planung und Fertigung mit dem TIP-ON-System, BLUM-Beschlägen aus hochglänzenden und matten Natureffekt-Möbelplatten hergestellt.
- Die Küche verfügt eingebaute, intelligente Whirlpool-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)
- Trinkwasseraufbereitungssystem EVIDO mit Doppelhebelhahn.
- hochwertige Deckenleuchten, LED-Panels, zusätzliche Designmöbel, Bilder .
- eine 40 qm große Terrasse wurde mit einer Metallterrassenüberdachung gebaut, die mit Keramikfliesen bedeckt und elegant mit Gartenmöbeln ausgestattet ist.
- Um das Haus herum wurde ein fast 90 Meter langer Steinzaun mit Fensterläden errichtet
- 4 Meter breiter Elektro-Toreingang
- 250 qm grosser mit rauchigen anthrazitfarbenen Pflasterstein gedeckter Hof
- Beim Bau des Gartens wurde 150 qm grosse Fläche begrünt
- Die Eigentumsverhältnisse sind klar, die Immobilie kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
klare, moderne Raumaufteilung in Luxus-Kategorie:
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Garderobe
- Speisekammer
- Eingangshalle
- geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer/ Küche
