FJ Immobilien GmbH

Frau Giulia Maier

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moderne Wohnung in Obertraubling (Whg 1.6)

€ 1.035
Kaltmiete zzgl. NK
86,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGeorg-Bäumel-Str. 11
93083 Obertraubling 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.035 Nebenkosten € 260 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.295 1 Stellplatz € 50

Kaution

3105,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturebestadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind am Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

65,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar ( 800m). Es...

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Ausstattung

Die gemütliche helle Wohnung ist mit einem modernen Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die dunklen Böden in Parkettoptik sind aus robusten nutzerfreundlichen Materialien. Fensterpartien lassen die Wohnung groß und freundlich wirken. Die Terrasse ist nach Nord-Osten ausgerichtet. Eine Wohnraumlüftungsanlage sorgt für...

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Weitere Informationen

Küchenleihvertrag
Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird per Leihvertrag dem Mieter überlassen. Die Küchennutzungsgebühr beträgt 50 Euro pro Monat und wird bei der Miete aufgeschlagen.

Fzg Stellplätze
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 Euro pro Monat angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FJ Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Fischbrunnenplatz 1, 84307 Eggenfelden

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Frau Giulia Maier

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Online-ID: 2cqlt5u

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