VISION – IM HIER UND JETZT Die KREUZER HÖFE stehen für zeitgemäßes Arbeiten. Neben klassischen Bürostrukturen entstehen moderne Arbeitswelten, sowohl in ihrer Fläche als auch in den Gemeinschaftsflächen. Sie sind herzlich dazu eingeladen, in den grünen Innenhöfen, den ansprechend gestalteten Freianlagen oder den modern ausgestatteten Foyers zu verweilen.
Die Gebäudeteile
ARBEIT BRAUCHT FREIRAUM UND WEITBLICK HERZLICH WILLKOMMEN EINS
Das Gebäude liegt direkt an der Straßenseite zur Rochusstraße und garantiert damit beste Sichtbarkeit. Im Inneren ero¨ffnet sich ein modernes Fla¨chenkonzept mit lichtdurchfluteten Bu¨ro- und Aufenthaltsfla¨chen. Der beste Ausblick ist hier garantiert. Die Bu¨rofla¨chen in den KREUZER HO¨FEN bieten auf Wunsch großzu¨gige Co-Working-Spaces fu¨r Teamarbeit und gleichzeitig ruhige Ru¨ckzugsorte, wenn man mal ganz fu¨r sich sein mo¨chte. Die Bu¨ros laden dazu ein, die Gedanken frei schweifen zu lassen – Herzlich willkommen!
BLICK INS GRÜNE ZWEI
Schöne neue (Arbeits-)Welt: Jeder der sechs begrünten Innenhöfe wird von Büroeinheiten umschlossen, sodass ein Haus-in-Haus-Gefühl entsteht. Mittagspause im Gru¨nen, Meeting im Sonnenschein, Arbeiten unter freiem Himmel – in den KREUZER HO¨FEN stehen alle Zeichen auf Natur. Die offene Architektur und große Fensterfla¨chen mit Blick auf die begru¨nten Innenho¨fe oder u¨ber das Messdorfer Feld holen das Draußen nach Innen.
Die beruhigende Wirkung einer Innenraumbegru¨nung verbessert das Wohlbefinden der Nutzer. Außerdem kann durch die Begru¨nung die Produktivita¨t gesteigert und die Luftqualita¨t durch die natu¨rliche Filtration der Pflanzen verbessert werden.
SEI MITTENDRIN DREI
In einem gesunden Ko¨rper lebt auch ein gesunder Geist. Und geht es bei New Work nicht genau darum, Ko¨rper und Geist in Einklang zu bringen. Geba¨udeteil 3 wird vollsta¨ndig revitalisiert werden, um so den Anspru¨chen an die modernen Arbeitswelten gerecht werden zu ko¨nnen
Merkmale
Bezug: sofort / nach Absprache
2. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
375 Stellplätze
IHR OFFICE ZUM WOHLFÜHLEN Wir schaffen die Möglichkeit, gemeinsam unter einem Dach zu arbeiten – mit viel Raum für Kreativität und modernen Umsetzungen. Mit unserem interdisziplinären Team arbeiten wir ein individuelles Konzept für Ihre Wünsche und Bedürfnisse aus. Wir beraten bei Möbel-, Wand und Bodengestaltung. Gerne unterstützen wir bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
KREUZER HÖFER – Kurz & Knapp 17.450 m² Gesamtmietfläche
anmietbare Bürofläche ab 300 m²
375 Stellplätze verteilt auf Tiefgarage, Parkhaus und Außenflächen und 167 Stellplätze für Fahrräder
100% flexible Grundrissgestaltung
167 Fahrradbügel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten
Lage
Rochusstraße 2 - 4, Duisdorf, Bonn (53123)
Die Kreuzer Höfe überzeugen durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die A 565. Es verkehren 8 Buslinien sowie eine S-Bahn-Linie an Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung. Das Umfeld bietet Naherholungsqualität. Das direkt angrenzende Messdorfer Feld lädt zu Spaziergängen ein. Des Weiteren laden zahlreiche Restaurants und Nahversorger fußläufig zu einem entspannten Essen oder den schnellen Einkauf ein.
