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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

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039 ···

Nr. anzeigen

039158234415

2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im Stadtteil Wiederitzsch

€ 126.000

Kaufpreis

51,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Wiederitzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 126.000

x-fache Miete

37,1

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2017 bis 15.06.2027

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Leipzig. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 51,2 m² und ist mit einem modernen Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1900)
- Charmanter Altbau
- 2-Zimmer Wohnung
- Küche -Bad

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.300,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.637,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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