RE/MAX-Immocenter
Herr Stefan Hödl
073 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus, vier freie Wohnungen in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Lage
Toplage in der Oststadt nähe Maritim. Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, genauso Friedrichsau und Donau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte drum herum.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 01.07.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzer: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle Wohnungen sind frei. Im EG eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine...
Ausstattung
Elektro-NSP, Fernwärme liegt in der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist gepflegt, die Ausstattung einfach. Die Fenster und die Dacheindeckung stammen aus den 90-Jahren.
Baujahrstypisch sind die hohen Räume, die Raumhöhen liegen bei 2,8 bis 3,0 m.
Schöne Vollholz-Dielenböden aus Pitch Pine.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energiepass:
Bedarfsausweis vom 02.07.2021, 87,3 kWh/(m²a), Klasse C, Strom-Mix, Bj 1913
Das Umwandlungsverbot (Baulandmobilisierungsgesetz §250 BauGB) greift bei diesem MFH nicht und gilt erst bei Häusern mit mehr als fünf Wohneinheiten.
Das Haus wurde bereits angeboten aber das...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX-Immocenter
Online-ID: 2cqzg5e
Referenznummer: 141360023-539
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