Interessante Praxis- oder Büroräume - Sanierung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Sie suchen eine großzügige und repräsentative Praxis- oder Bürofläche in Horb am Neckar? Wir können Ihnen eine großzügige Fläche auf eine Etage anbieten. Das Gebäude wird aktuell komplett energetisch saniert, sodass die Mieter von künftig geringen Verbrauchskosten profitieren. Die angebotene Etage ist über einen Personenaufzug oder ein großes Treppenhaus erreichbar. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, einzelne Räume zusammenzulegen oder Raumzuschnitte zu verändern. Die Vermieter sind an guten, langfristigen Mietverhältnissen interessiert und können jetzt noch individuelle Gestaltungswünsche umsetzen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Raumaufteilung flexibel
Aufgrund der kompletten Sanierung stehen Ihnen moderne Praxis- oder Büroräume mit dem Charme der großzügigen Altbausubstanz zur Verfügung. Die Toilettenbereiche sind gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Als Bodenbelag ist ein strapazierfähiger und hochwertiger Vinylbelag vorgesehen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Nebenkosten
830 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Die Provision ist vom Mieter bei zu Stande kommen des Mietvertrages zu begleichen.
Kaution
9.060 €
Lage
Horb, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horb liegt idyllisch am Flusslauf des oberen Neckars. Reizvoll im Naturpark "Schwarzwald Nord-Mitte" gelegen, leben in der Flächenstadt mit 17 Stadtteilen rund 26.000 Horberinnen und Horber. Naturnahes Wohnen und gewerbliche Arbeitsplätze sind hier keine Gegensätze.
Horb ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem hohen Anteil an Produktionsbetrieben in den Bereichen Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung und Automobilzulieferung. International agierende Unternehmen, ein aktiver Mittelstand sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister finden in der Stadt eine unternehmensfreundliche Atmosphäre.
Als moderner Wirtschaftsstandort im Großraum Stuttgart kann Horb zudem mit schnellen Verkehrsanbindungen an den Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A81 aufwarten und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen und Existenzgründungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell steht noch eine weitere Gewerbefläche im Objekt mit ca. 432 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bei der angebotenen Miete handelt es sich um Nettobeträge; je nach Gewerbeart kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu. Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 411,71 m², Gesamtfläche: 411,71 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
