Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.000.000 € 1.228 m² 859 m² Grundstück Kröllwitz Halle (Saale) 06120

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3000000 €
2.605 €/m²
1.228 m² • 859 m² Grundstück

TOP Lage an der Saale/Eberthaus, Speichergebäude

Das denkmalgeschützte Speichergebäude ist Teil des Areals der Kröllwitzer Actienfabrik.
Es umfasst insgesamt 13 Wohnungen, die über 3 Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnungsgrößen gehen von einem 1-Raum-Appartment mit 30 m² bis zu einem Reihenhaus mit 5 Zimmern zzgl. großer Wohnküche mit einer Wohnfläche von 160,88 m². Auch die Zuschnitte der Wohnungen sind völlig unterschiedlich als Maissonette-Wohnung, als Reihenhaus oder als Wohnung auf einer Ebene. Bis auf die 1-Raum-Appartments haben alle Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia.

Merkmale

vermietet
5 Geschosse
859 m² Grundstück
Kelleranteil
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1894

Preisdetails

Kaufpreis

3000000 €

2.605 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

3.317.100 €1

Kaufpreis

3.000.000 €

Kaufnebenkosten

317.100 €

Notarkosten (1,5%)

45.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

150.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

107.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

15.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kröllwitz, Halle (Saale) (06120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude, die Untere Papiermühlenstraße 23, befindet sich in einer sehr idyllischen, romantischen Lage unmittelbar am Ufer der Saale im Herzen unserer Stadt Halle, im Ortsteil Kröllwitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Ruhige Wohnlage in gutem Wohnumfeld. Wenig Fluktuation im Haus und angenehme Bewohner. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Prof. Schuh Securities GmbHMaklerbüro

Anhalter Str. 12, 06108 Halle

Partnerschaft

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Online-ID: 2crhh58

Prof. Schuh Securities GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet3000000 €3.000.000 €2.605 €/m²1.228 m² • 859 m² GrundstückKröllwitz, Halle (Saale) (06120)AnrufenKontaktieren