Die Einheit befindet sich in einem 2-stöckigem Hallen-/Bürokomplex.
Für das bequeme Parken von Mitarbeiter und Kunden können ausreichend Stellplätzen im Innenhof mit angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
Lastenaufzug
Teeküche
12 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
Laderampe
Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt als eine Kombination aus Büro, Labor und Lager genutzt. Entsprechend ist die Raumaufteilung, welche sich individuell an die Nutzung des zukünftigen Mieters anpassen lässt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
5,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Cadolzburg (90556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cadolzburg befindet sich westlich von Fürth und Nürnberg und ist über die Stadtautobahn Südwesttangente mit der weiterführenden, vierspurig ausgebauten B8 ausgezeichnet an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden.
Der Ort profitiert von seiner günstigen Lage am Rande des Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen und ist über die "Rangaubahn" an das Verkehrsnetz der DB angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 693,00 m², gute Verkehrsanbindung, Starkstrom, Rampenandieung,
