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RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Ralf Dietz

Herr Ralf Dietz

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Nr. anzeigen

+49 3641 443124

+49 171 2456815

Familienfreundliche Vierraumwohnung in ruhiger Erfurter Wohnlage

€ 245.000

Kaufpreis

99,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Ilversgehofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Landeshauptstadt Erfurt ist gleichzeitig auch die größte Stadt in Thüringen. Wirtschaftlich ist Erfurt von Verwaltung, Logistik und Dienstleistung geprägt. Erfurt ist die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den ostdeutschen Ländern und auch für seinen Gartenbau bekannt. Des Weiteren ist der Erfurter Hauptbahnhof ein...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die komfortabel ausgestattete Vierraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Alle Räume werden separat über eine großzügige Diele erreicht. Vom großen und hellen Wohnzimmer betritt man den ca. 9 m² großen Balkon zur Westseite, welcher ruhig, zur Straßenabgewandten Seite, gelegen ist. Die beiden...

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 komplett entkernt und neu aufgebaut.
Anfallende Reparaturen hat der Eigentümer regelmäßig durchgeführt.
Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesenbelag ausgestattet und hat zwei Bäder. Außer besitzt die Wohnung einen Balkon zur Westseite.
Der Wohnung ist ein verschließbarer...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,24 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur...