Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
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Nr. anzeigenInteressante Kapitalanlage - 3,8 % Bruttorendite! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen in Obernzell
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnungen befinden sich ca. 12 Autominuten von Passau entfernt In zentraler Orts-lage von Oberzell. Die Wohnungen liegen abseits vom Verkehrslärm, am Donauradweg in angenehmer Wohnlage. Die Wohnanlage war 2013 vom höchsten Donauhochwasser seit 500 Jahren nicht betroffen!
Verkehrsanbindung/...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.08.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 7-Parteienhaus wurde vor knapp 20 Jahren von einem Ehepaar grundlegend saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Die meterdicken Mauern sowie die historische Bausubstanz versprühen eine besondere Wohnatmosphäre. Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Die Hausverwaltung der WEG wird von...
Ausstattung
Wohnzimmer 17,62 m², Diele 10,17 m², Küche mit EBK und Fenster 21,58 m², Schlafzim-mer 15,77 m², Bad mit Fenster 14,86 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Hausgeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt lt. Eigentümer derzeit 145,87 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit samt den Elektrogerä-ten.
Vom Markt Obernzell können Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Der Rücklagenstand für das...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ct8t57
Referenznummer: 200012
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