Einzigartige Gelegenheit " Exclusiver Berghof " im Salzburger Land zu verkaufen

auf Anfrage

Kaufpreis

655 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

132 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5542 Flachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an an den Berchtesgadener Immobilienkontor Michael Kos zu zahlen.

Lage

Das Landgut mit über 13 Hektar Grund thront an einer traumhaften Anhöhe, an der Sie absolute Privatsphäre und Ruhe genießen. Inmitten eines wunderschönen Bergpanoramas, genießen Sie von früh morgens bis spät abends die Sonne und die beeindruckende Natur.

- Absolute TOP Lage im Salzburger Land
- Skiregion Salzburg...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

48,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.50 Minuten von Salzburg. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden...

Weitere Informationen

Zusatzinformation
Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:

Der Berchtesgadener Immobilienkontor ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Gewerbeeinheiten und Luxusimmobilien. Alle unsere angebotenen Immobilien unterliegen deshalb immer einer sehr...