Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Franke
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Lage
Die Planckstraße in Magdeburg ist eine der begehrtesten Lagen in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die Magdeburg zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sternstraße, die Hegelstraße, der Hasselbachplatz und der Stadtpark...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2013 bis 18.11.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten , mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und...
Ausstattung
- MFH mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- A Lage
- Balkone Vorder- und Hinterhaus (2021/22)
- Fahrstuhl
- 2-3 Zimmer Wohnungen
- Flächen zwischen ca. 36 - 98 m²
- Gas-Zentralheizung
- 7 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren modernisiert
- Neue Heizungsanlage aus 2018
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,46
Nettorendite Soll in %: 6,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.908,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.780,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ctl65z
Referenznummer: InterInvest-1774
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