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Frau Yvett Löser

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Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit 5 Wohneinheiten

€ 540.000
Kaufpreis
407 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
179 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFeuerbachstr. 55
07548 Gera 
(Untermhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 540.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von insgesamt 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig (Anteil Käufer/Verkäufer: 50:50)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Frei ab

vermietet, frei

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Gültigkeit

08.11.2023 bis 08.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der Hochschulstadt Gera im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteils Untermberg in der Nähe der Weißen Elster.

Die Geraer Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
-Tageslichtbad mit Dusche, Bidet - renovierungsbedürftig
-Laminatboden in alle Wohnräumen und Flur - nicht renovierungsbedürftig
-Fliesen in Küche und Bad
- Kellerabteil

Obergeschosse:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Vinylboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.434,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir haben die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Die hier gemachten Angaben zu den Objektdaten und Zahlen sind bei Bedarf...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Kirchstr. 18, 04442 Zwenkau

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ctx55t

Referenznummer: 20 (1/20)

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