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Rottal Immobilien

Herr Georg Mager

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085 ···

Nr. anzeigen

08532/926595

0170/4837566

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zi Wohnung in 1A-Lage der Dreiflüssestadt Passau

€ 187.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schießstadtweg 89

94036 Passau

(Kohlbruck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Hausgeld

€ 232

Provision für Käufer

2,0% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Zentrale und doch sehr ruhige Lage am Schießstattweg von Passau.
- Entfernung in die Innenstadt ca. 800 m
- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen.
Sie besteht aus:
- Flur, Diele, Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf
- wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und...

Ausstattung

Sehr attraktive und wertbeständige Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen, Sanitär etc.

Weitere Informationen

Allgemeines zum Standort
Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Über der Dreiflüssestadt thront die Veste Oberhaus, eine Festung aus dem 13. Jahrhundert, die das Oberhausmuseum und einen Aussichtsturm beherbergt. Die Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt...