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329.000 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
329000 €
3.576 €/m²
3 Zimmer  •  92 m²  •  EG

attraktive 3-Zimmer-Wohnung Nähe Theater zu verkaufen - auch für Kapitalanleger

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
3.576,09 €/m²
Hausgeld
378 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
356.965 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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August-Bebel-Str. 19MitteCottbus (03046)
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Wohnquartier „Meldehöfe“, welches in mehreren Abschnitten in den Jahren 2011-2013 entstand. Zwischen der August-Bebel-Straße und der Karl-Liebknecht-Straße entstanden auf dem ehemaligen Areal der Kornbrennerei „Melde“ unterschiedlichste Gebäude- und Wohnungstypen. Bis zum Einkaufszentrum „Blechen-Carree“ sind es nur 500 m Fußweg. Bis zur Straßenbahn in der Bahnhofstraße läuft man nur 350 m. Der neue REWE-Markt ist sogar nur 300 m entfernt. Kurzum: Sie finden alle Annehmlichkeiten in wenigen Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Natürlich sind auch medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Auto bräuchte man eigentlich nicht. Eine Besonderheit ist dennoch sehr zu erwähnen: trotz der sehr zentralen Lage besticht dieses Wohnquartier durch eine sehr ruhige Lage. Die August-Bebel-Straße selbst ist als untergeordnete Straße in der Ost-West-Ausrichtung eher weniger befahren.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unter der Telefonnummer 0355-2903530 können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Gern beantworten wir auch Anfragen per E-Mail an post@quattrohaus.de. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Händelweg 9, 03044 Cottbus
Herr Gerd MielkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cu7r5y
Quattrohaus GmbH & Co. KG
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