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WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR

Tilo Lorenz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4970244081930

Stattliches Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 4 Garagen, 2 Stellplätzen und Garten

€ 978.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73249 Wernau (Neckar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 978.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Stadt Wernau liegt im Herzen des mittleren Neckarraumes.

Gegründet wurde Wernau durch den Zusammenschluss von Pfauhausen und Steinbach im Jahr 1938.
Aktuell leben in der Stadt rund 12.300 Einwohner (Stand: 20. Juni 2023).

Wernau glänzt mit einer ausgewogenen mittelständischen Struktur mit mehr als 700...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Zeitnah möglich

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.11.2023 bis 29.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 großzügigen Wohnungen, 4 Garagen, 2 Kfz.-Außenstellplätzen und Garten. Diese Immobilie eignet sich sehr gut für das sogenannte Generationenwohnen oder auch als solides Kapitalanlageobjekt. Das Haus liegt in guter Lage mitten in Wernau.
Das Objekt war bisher immer...

Ausstattung

Baujahr: 1955
Anbau und Aufstockung: 1972
Neue Dachkonstruktion: 1989

Grundstück: zirka 667 m²

Wohnflächen, gesamt zirka 307 m²:
- EG Wohnung: zirka 102 m², 4 Zimmer
- OG Wohnung: zirka 102,5 m², 4 Zimmer
- DG Wohnung: zirka 102,5 m², 4 Zimmer
(zuzüglich teilweise ausgebaute Bühne: Nutzfläche...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf...