John Klüver Immobilien
Frau Christina Rückert
017 ···
Nr. anzeigenJenfelder Au - das neue Hamburger Stadtquartier - Ihre neue Gewerbefläche für vielseitige Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Mieterprovision - Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten (zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.) an das Unternehmen John Klüver Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
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Lage
Mit der Jenfelder Au ist im Süden von Hamburg-Wandsbek, rund um zwei attraktive Wasserflächen, das größte Stadtentwicklungsprojekt östlich der Alster entstanden. Auf dem 35 Hektar großen Gelände der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entstanden und entstehen rund 1.280 Wohnungen, welche mehr als 2.000 Menschen ein Zuhause...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2022
Bezug
nach Absprache
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
bis 07.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
167,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
54,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheiten 4YOU befinden sich in der Nähe des Kaskadenparks - in zentraler Lage des Stadtteils. Die bodentiefen Fenster bieten viel Spielraum für bleibende Eindrücke und Platz für kreative Ideen. Der angrenzende Vorplatz mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten und Grünanlagen garantiert zusätzlichen Publikumsverkehr und...
Ausstattung
AUF EINEN BLICK:
- Gewerbeflächen zur vielseitigen Nutzung (ca. 158 m²)
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Neubau
- individuelle Ausbaugestaltung durch veredelten Rohbau möglich
- attraktive, bodentiefe Schaufenster
- hohe Decken
- WC, Platz für Pantryküche
- zentrale Quartierslage
- hohe...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.613,11 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Mieterprovision - Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten (zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.) an das Unternehmen John Klüver Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Stichworte
Gesamtfläche...
Anbieter der Immobilie
John Klüver Immobilien
Rahlstedter Bahnhofstraße 17, 22143 Hamburg
Online-ID: 2cu8h5d
Referenznummer: 61
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