Wohnung zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

2.316 €/m²

8 Zimmer  •  400 m²  •  EG

---

Via Vecchia Regina, Sala Comacina (22010)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Tremezzina bedeutet, in eine Atmosphäre von seltener Schönheit einzutauchen, in der sich die Harmonie zwischen Natur und Architektur mit dem ikonischen Blick auf die Isola Comacina verbindet. Eingebettet in ein raffiniertes Wohnumfeld mit Swimmingpools und Wellnessbereichen stellt diese Villenwohnung den Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens am Comer See dar und bietet großzügige Räume, die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilen. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es einen anspruchsvollen Lebensstil widerspiegelt, angefangen beim Untergeschoss, wo drei große, vielseitige Räume die Freiheit bieten, den eigenen Wünschen Gestalt zu geben, die sich in einen malerischen Weinkeller für edle Weine, einen Kinoraum oder ein privates Arbeitszimmer verwandeln können, ergänzt durch ein funktionelles Bad mit Badewanne.

Das Herz der Residenz schlägt im Erdgeschoss, wo eine lichtdurchflutete Lounge die Gäste in einer Umarmung aus Wärme und Geselligkeit empfängt. Die Küche und der Essbereich werden hier zur idealen Bühne für unvergessliche Momente, die sich dank einer großen Fenstertür, die zu einer 20 m² großen Panoramaterrasse führt, fließend nach außen erweitern. Dieser Raum, der zwischen dem See und dem Himmel liegt, ist der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang zu betrachten oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen, inmitten der regenerierenden Stille der larianischen Natur. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich gemütliche Zimmer und ein weiterer flexibler Raum, der sich ideal als privates Wohnzimmer oder Meditationsecke eignet und ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine individuelle Gestaltung der Räume garantiert.

Diese Luxusimmobilie mit einem privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern verfügt über eine hochmoderne technische Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage, und bietet die Möglichkeit, die hochwertigsten Oberflächen und das beste Design zu wählen, um jedes Zimmer einzigartig zu machen. Der Komfort setzt sich in den Gemeinschaftsbereichen der Residenz fort, die als wahres privates Spa konzipiert sind: ein Hallenbad mit Hydromassage, eine regenerierende Sauna, eine Kryodusche und ein Solarium flankieren das herrliche, von Grün umgebene Außenschwimmbad. Vervollständigt wird das Angebot durch eine monumentale 63 Quadratmeter große Garage, die in einer der begehrtesten Lagen am Westufer eine seltene Zweckmäßigkeit garantiert.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Sala Comacina. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 474,00 m², Grundstücksfläche: 90,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Lombardia, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00