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Immobilienbüro H.-J. Müller e.K.

Frau Tanja Langsdorf

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060 ···

Nr. anzeigen

06033746183-3

0173/3261330

+++provisionsfrei+++ Ruhig und zentral gelegen !

€ 685.550

Kaufpreis

218,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

678 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61239 Ober-Mörlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.550

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Ober-Mörlen ist geografisch im Usatal in der westlichen Wetterau gelegen. Die Großgemeinde zählt heute etwa 5.800 Einwohner. Etwa 42% der Gemeindefläche sind bewaldet, weitere 39% werden landwirtschaftlich genutzt.

Die grüne Landschaft mit dem Usa-Bach, den Wäldern, Wiesen und Feldern sowie die Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.02.2023 bis 01.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einem technischen Stand Ende der 1990er und moderner Brennwertheizung aus 2011 finden Sie in Ober-Mörlen in einem ruhigen Anwohnergebiet in ruhiger Feldrandlage.

Durch 2 getrennte, nahezu identische Wohneinheiten bietet es Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. So eignet es sich z.B...

Ausstattung

Böden mit Fliesen und Laminat - 2 Einbauküchen - 2 Tageslichtbäder mit Dusche + Badewanne - 1 Bad mit Dusche - SAT-Anlage - Gas-Brennwertheizung (2011)

Besonderheiten:
ruhiges Wohngebiet, Feldrandlage - 1 Doppelgarage - Südost-Terrasse mit 2 Markisen - Südost-Balkon - voll unterkellert - schöner...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der bedarfsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergiekennwert von 234,5 kWh / (m² a), die Effizienzklasse lautet G, der wesentliche Energieträger ist Gas, das Baujahr der...