Wohnung zur Miete 680 € 3 Zimmer 75,5 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Kolbstr. 9b Hankofen Leiblfing 94339

Wohnung zur Miete
680 €
3 Zimmer • 75,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Kleine Wohnanlage in ruhiger idyllischer Lage die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Es überzeugt mit einem durchdachten, modernen Grundriss und einem großzügigen und einladenden Balkon. Raumaufteilung in ruhiger ländlicher Lage
Trotzdem in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in Leiblfing.
Die Städte Straubing, Landau, Dingolfing 15 min entfernt, gute Anbindung zur A92 (Großköllnbach), sowie zur B20 Trieching.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Mietkosten

Warmmiete

940 €

Kaltmiete

9,01 €/m²

680 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

3 KMM

Lage

Kolbstr. 9b, Hankofen, Leiblfing (94339)

- attraktiver und moderner Grundriss
- helles und freundliches Ambiente (große Fenster)
- schöner Balkon
- Wohnraumlüftung
- Kellerabteil
- hochwertiger Vinylfußboden
- modernes Tageslichtbad
- Bad ist mit Badewanne, einem zusätzlichen Heizkörper, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie sich bei uns melden, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend