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Johann Schubert - Immobilienhaie zum Knutschen

Frau Katharina Schuler (selbstständige Kooperationspartnerin)

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RESERVIERT - barrierefrei - Aufzug – KFW 55 – hochwertige Ausstattung - Neubau in Untergrombach

€ 619.000
Kaufpreis
116,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBüchenauer Straße 34
76646 Bruchsal 
(Untergrombach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubau von zwei 6-Familienhäusern im Wohnpark - Untergrombach

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 619.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Lage – Übersicht: ***

* Verkehrsmittel: *
S-Bahn Haltestelle = ca. 300 m
Bushaltestelle = ca. 50 m
Bundesstraße B3 = ca. 300m

* Kids: *
Kindergarten (mehrere) = ab ca. 400 m
Grundschule = ab ca. 700 m
weiterführende Schulen = (mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro299 000 - € 765.000living_area46.75 - 144.62 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

01.12.2021 bis 30.11.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

RESERVIERT

*** Wohnung 3: ***

- 1.Obergeschoss
- Balkon mit 13,12 m²
- Wohnfläche Gesamt = 116,10 m²
- großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer
- großes Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
-...

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Weitere Informationen

AuszugBauleistungsbeschreibung
Energetisch | Energieeffizienzklasse A+ / KFW 55 | durch:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fenster mit Dreichfachverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
Zudem: massive Außenwände aus Kalksandstein für hohen Schallschutz

Technik:
-...

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Dokumente

file_pdfWohnung 3 _ 1.Obergeschoss _ 116m² _ Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfBV Untergrombach_Übersicht Wohnungen_Stand_02.02.2angle_right

Anbieter der Immobilie

Johann Schubert - Immobilienhaie zum Knutschen

Rintheimer Hauptstraße 90 c, 76131 Karlsruhe

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Frau Katharina Schuler (selbstständige Kooperationspartnerin)

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cvyg5h

Referenznummer: KS.NB.23.Untergrombach_W_3

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