WohnPlus AG

Herr Marcus Christian Dey

Sanierung im Bestand ca.1.100 m² mögliche Wohnfläche in TOP Lage von Düsseldorf gegenüber Hofgarten.

€ 3.799.000
Kaufpreis
1 100 m²
Wohnfläche ca.
53
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40211 Düsseldorf 
(Pempelfort)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.799.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Willkommen im lebendigen Herzen von Düsseldorf, im charmanten Stadtteil Pempelfort! Direkt gegenüber des Parks des Künstlervereins Malkasten, wo gerade ein neues Ausstellungs- und Veranstaltungsgebäude entsteht, erwartet Sie eine besondere Liegenschaft direkt in der Stadtmitte, fußläufig zur Shadowstraße und zur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1951

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,
wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Möglichkeit für eine Projektentwicklung in Düsseldorf präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft steht sowohl im Rahmen eines Share Deals als auch eines Asset Deals zur Verfügung und umfasst 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich in...

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Ausstattung

Innerstädtische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen, direkt Gegenüber des Hofgartens, mit Blick ins Grüne
Bodenrichtwert 5.500 € / m²
Aktueller Bestand: Wohn- & Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten
Ausbaureserve auf über ca. 1100 m² Netto-Wfl. vorhanden...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 324.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 4,76 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WohnPlus AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tannenstr. 27, 40476 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Marcus Christian Dey

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cw4k5s

Referenznummer: 814

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