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immobilienbüro albert steiert gmbh

Herrn Cristinel Negurita

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Nr. anzeigen

+49 9131 78750

Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage - Erbbaurecht -

€ 304.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

417,60 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91257 Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 304.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Pegnitz in ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraßen. Zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder auch eine Zugstunde.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1980

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 25.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut).
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf...

Ausstattung

* großer Garten, Terrasse, Balkon
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Die Stadt Pegnitz mit über 13.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Bayreuth und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinärzten, Fachärzten, mehreren Kindergärten und alle Schularten an. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A9 ist...