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Schlage Immobilien

Frau Conny Rakow

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+++DRESDEN-PLAUEN+++ Investment im Villenquartier Plauen!

€ 129.000

Kaufpreis

45,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01187 Dresden

(Plauen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 206,62

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist frei stehende Häuser aus der 1900er-Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit durchgrünten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1898
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive Stadtvilla wurde Ende des ausgehenden 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Einzeldenkmal. 1998/1999 wurde sie entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, die wertvolle Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung in alter Schönheit wiederherzustellen. Internet ist lt...

Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:

- Flur und Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.864,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14...