Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

Herrn Peter Dumler

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XXL-DHH in 90482 Nürnberg-Mögeldorf, Hersbrucker Str. 102A / Garage / Pool / Leerstand

€ 990.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
570 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHersbrucker Str. 102A
90480 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

Maklercourtage: 3% zzgl. ges. MWST und somit 3,57% Brutto.

Lage

Diese XXL-Doppelhaushälfte befindet sich in einer der TOP-Lagen von Nürnberg-Mögeldorf.

Das Anwesen steht in einer ruhigen Seitenstrasse direkt am Reichswald in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Tiergarten. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Die Lage hat einen hohen Freizeitwert und ist unverbaubar da...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.10.2023 bis 19.10.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

230,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet viel Platz für die ganze Familie. Die in 1974 erbaute Doppelhaushälfte bietet 8 Zimmer und 4 Bäder (2 Normale Bäder und 2 kleinere Duschbäder im DG). Die Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.

Das Anwesen bedarf der Komplettsanierung. Die...

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Weitere Informationen

Hinweise zum Verkauf






Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Holzstrasse 5a, 90513 Zirndorf

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Online-ID: 2cwvc58

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