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Kirchenbauer Immobilien e.K.

Herr Jörg Kirchenbauer

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072 ···

Nr. anzeigen

07240-9286270

Super Wohnung inkl. EBK u. TG-Stellplatz - Die ideale Wohnung für Singles u. -o. Senioren

€ 296.000

Kaufpreis

60,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Zehntstr. 3

76275 Ettlingen/Schöllbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.000

Hausgeld

€ 159,19

Provision für Käufer

8.500 € inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 8.500,00 € inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Schöllbronn, einem Höhenstadtteil von Ettlingen, das man mit dem Auto in ca.10 Minuten erreichen kann. Schule, Kindergarten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind direkt vor Ort. Schöllbronn verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gebäude und Wohnung sind überwiegend barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.

Diese zum Verkauf stehende moderne und hochwertige Dachgeschosswohnung im 3.OG eines modernen Wohn -u.Geschäftshauses aus dem Baujahr 2019 befindet sich im wunderschönen Ettlinger Stadteil Schöllbronn.

Hochwertige...

Ausstattung

- offene Küche Einbauküche mit Kochinsel mit Induktion und BORA-Abzug
- Bademöbel
- begehbare Dusche
- Balkon
- Aufzug
- Gaszentralheizung mit Wärmepumpe
- Wasch-Trockenraum
-Kellerabteil
-TG-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Informationen für Kapitalanleger:
Die Miete für diese Immobilie wird basierend auf unserer Analyse ähnlicher Immobilien auf 856 € geschätzt. Die Miete wird wahrscheinlich zwischen 787 € und 924 € liegen.

Miteigentumsanteil:
75/1000 für die Wohneinheit Nr.5 und 7/1000 für den TG-Stellplatz...